Francisco Domínguez Galán:" Con un paro del 33% no podemos esperar volver a los tiempos de antes"

Francisco Domínguez Galán regenta un negocio inmobiliario, Aruncy, que se dedica a la venta de viviendas, pisos de VPO, locales vacíos y  alquiler. Es su gerente desde hace 35 años y desde su puesto ha visto todas las realidades económicas de Sevilla, desde el milagro económico del 1996 hasta la depresión actual.

Pregunta: ¿Cuál es la situación actual de Aruncy?
Respuesta: Pues tenemos una demanda cero o muy limitada de viviendas en propiedad, mientras el alquiler nos está manteniendo como negocio.
P: ¿Antes de 2007 ( fecha en la que se estima que comienza la crisis) la situación era igual?
R: Teníamos muchísimas compras de pisos urbanos, ciframos que la caída desde 2007 hasta la actualidad ha sido muy elevada.
P: ¿En cuanto la cifraría exactamente?
R: En un 90%, si nos dedicáramos exclusivamente a la venta de viviendas, la empresa estaría cerrada.
P: ¿Cuándo calcula que la gente volverá a comprar casas?
R: En cuanto pase el ciclo económico, dentro de unos tres años. Sin embargo, las expectativas son bastante pesimistas y la gente debe recuperarse financieramente antes de pensar en adquirir viviendas. Con este paro del 33% en la provincia no podemos esperar que volvamos a los tiempos de antes.
P: ¿Alguien está beneficiándose del contexto económico actual?
R: Sobre todo los bancos, que se deshacen de su stock inmobiliario con precios bajos, ya que no pueden permitirse mantener tanto activo inmóvil. Ante todo, se venden pisos en capitales y zonas de costa a personas con alto nivel adquisitivo y extranjeros.
P:¿Cómo crees que va a afectar al negocio las próximas medidas de los gobiernos español y andaluz  ?
R: Yo creo que son medidas absolutamente inaplicables, ya que para vigilar todos los alquileres que se producen en España se necesitarían un millón de inspectores y, dada la práctica bancarrota del Estado, que no puede ni pagar a sus trabajadores...

En cuanto a lo que propone la Junta de Andalucía, se le expropiará alguna vivienda a algún banco, pero todo consistirá en demagogia, en gestos de cara a la galería.

Itziar Alarcón Martínez